Baugebiete

Erbach und seine Stadtteile bieten eine hohe Wohn- und Aufenthaltsqualität. Es herrscht eine rege Nachfrage nach Wohnbauland für alle möglichen Nutzungen.Durch eine engagierte Bauleitplanung und die Erschließung von Wohngebieten versucht die Stadt Erbach dieser Nachfrage weitgehend Rechnung zu tragen. Da in der Regel die Nachfrage größer ist als das Angebot richtet sich die Vergabe von Bauplätzen vorrangig nach dem tatsächlichen Bedarf, dem Ortsbezug und gegebenenfalls sonstigem öffentlichen Interesse. Um in der Erfüllung dieser Aufgaben flexibel zu sein, hat die Stadt Erbach dafür eigens die Bauland-Erschließungsgesellschaft Erbach mbH geschaffen.

Baugrundstücke für Doppelhausbebauung in Erbach im Neubaugebiet Schellenberg

Die Baulanderschließungsgesellschaft Erbach mbH bietet Bauträgern und privaten Bauherrengemeinschaften zur Errichtung von Doppelhäusern folgende Grundstücke zum Kauf an:

 

Nr.	Grundstücke	Beschrieb	Größe	Belastungen
1	Flst. Nr. 3757	Schellenberg 102	527 m²	keine
2	Flst. Nr. 3758	Schellenberg 2	575 m²	keine
3	Flst. Nr. 3793	Zum Gießer 2	549 m²	Keine
4	Flst. Nr. 3794	Zum Gießer 6	597 m²	Keine
5	Flst. Nr. 3795	Zum Gießer 1	719 m²	keine

Interessierte Bauträger und Bauherrengemeinschaften können vom 21. Mai 2024 bis 14. Juli 2024 ein Preisangebot für die jeweiligen Bauplätze abgeben. Angebote sind über die Plattform www.baupilot.com einzureichen. In diesem Zeitraum sind auch die erforderlichen Nachweise zu erbringen. Nachträglich eingegangene Angebote und Nachweise werden nicht mehr berücksichtigt. Wir weisen darauf hin, dass das Mindestgebot bei 300 € pro m² liegt.

 

Als Bauträger gilt, wer in den letzten 3 Jahren mindestens 1 Vorhaben als Bauträger abgewickelt hat.

Zum Preisangebot sind vom Bewerber zusätzlich an Unterlagen beizufügen:

• Gewerbeanmeldung Bauträgertätigkeit
• Nachweis/Referenzliste über bereits realisierte Vorhaben als Bauträger

 

Private Bauherrengemeinschaften müssen einen Finanzierungsnachweis eines europäischen Kreditinstituts in Höhe von mind. 600.000 Euro (300.000 Euro pro Hausanteil) vorlegen. Als Nachweis dient die von der Bank ausgefüllte Vorlage der Stadt Erbach oder ein individuelles Schreiben der Bank (mit Unterschrift und Daten des Instituts). Der Finanzierungsnachweis muss sich auf das Vorhaben (z.B. Bebauung Bauplatz Schellenberg Erbach) beziehen und ist fristgerecht zusammen mit den Bewerbungsunterlagen einzureichen. Der Finanzierungsnachweis muss mindestens bis zum Ende der Bewerbungsfrist gültig sein. Eigenkapital befreit nicht von der Pflicht zur Vorlage des Nachweises in genannter Höhe.

 

Der Verkauf erfolgt unter den Bedingungen des Musterkaufvertrags. Die Vertragsunterzeichnung hat spätestens 3 Monate nach Übersendung des Vertragsentwurfs durch den Notar zu erfolgen.

 

Bei Angebotsgleichheit entscheidet das Los.

 

Bei der Ausschreibung dieser Grundstücke handelt es sich nicht um ein Verfahren nach der Verdingungsordnung für Bauleistungen (VOB), Verdingungsordnung für Leistungen (VOL) und Vergabeordnung für freiberufliche Leistungen (VOF). Es handelt sich um die Aufforderung zur Abgabe eines Kaufangebots. Die Entscheidung über die Vergabe des Grundstücks trifft der Gemeinderat der Stadt Erbach.

Petra Schnierer                Janina Rodi

Geschäftsführung Baulanderschließungsgesellschaft Erbach mbH

Geben Sie hier Ihr Angebot ab: www.baupilot.de/erbach-donau

Richtlinien und Vorschriften
Ausschreibung Doppelhausgrundstücke
Musterkaufvertrag Bautäger
Musterkaufvertrag Bauherrengemeinschaften
Muster Finanzierungsbescheinigung
Lageplan


Bebauungsplan Schellenberg
Plan
Textteil 
Begründung
Geruchsgutachten
Artenschutzgutachten
Verkehrsgutachten

Interessentenliste

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https://www.baupilot.com/erbach-donau