Baugebiete

Wohnen in Erbach

Erbach und seine Stadtteile bieten eine hohe Wohn- und Aufenthaltsqualität. Es herrscht eine rege Nachfrage nach Wohnbauland für alle möglichen Nutzungen.Durch eine engagierte Bauleitplanung und die Erschließung von Wohngebieten versucht die Stadt Erbach dieser Nachfrage weitgehend Rechnung zu tragen. Da in der Regel die Nachfrage größer ist als das Angebot richtet sich die Vergabe von Bauplätzen vorrangig nach dem tatsächlichen Bedarf, dem Ortsbezug und gegebenenfalls sonstigem öffentlichen Interesse. Um in der Erfüllung dieser Aufgaben flexibel zu sein, hat die Stadt Erbach dafür eigens die Bauland-Erschließungsgesellschaft Erbach mbH geschaffen.



Baugrundstücke für Doppelhausbebauung in Erbach im Neubaugebiet Schellenberg

Die Baulanderschließungsgesellschaft Erbach mbH bietet Bauträgern zur Errichtung von Doppelhäusern folgende Grundstücke zum Kauf an:

 

Nr.

Grundstücke

Beschrieb

Größe

Belastungen

1

Flst. Nr. 3757

Schellenberg 102

527 m²

keine

2

Flst. Nr. 3758

Schellenberg 2

575 m²

keine

3

Flst. Nr. 3793

Zum Gießer 2

549 m²

Keine

4

Flst. Nr. 3794

Zum Gießer 6

597 m²

Keine

5

Flst. Nr. 3795

Zum Gießer 1

719 m²

keine



Die Grundstücke liegen im Neubaugebiet Schellenberg und sind voll erschlossen. Die Grundstücke werden einzeln veräußert.


Interessierte Bauträger können von Montag 12.02.2024 bis spätestens Sonntag 10.März 2024 ein Preisangebot für die jeweiligen Bauplätze abgeben. Angebote sind über die Plattform www.baupilot.com einzureichen. In diesem Zeitraum sind auch die erforderlichen Nachweise zu erbringen. Nachträglich eingegangene Angebote und Nachweise werden nicht mehr berücksichtigt. Wir weisen darauf hin, dass das Mindestgebot bei 300 € pro m² liegt.

 

Als Bauträger gilt, wer in den letzten 3 Jahren mindestens 1 Vorhaben als Bauträger abgewickelt hat.

 

Zum Preisangebot sind vom Bewerber zusätzlich an Unterlagen beizufügen:

  • Gewerbeanmeldung Bauträgertätigkeit
  • Nachweis/Referenzliste über bereits realisierte Vorhaben als Bauträger

 

Der Verkauf erfolgt unter den Bedingungen des Musterkaufvertrags. Die Vertragsunterzeichnung hat spätestens 3 Monate nach Übersendung des Vertragsentwurfs durch den Notar zu erfolgen.

 

Bei Angebotsgleichheit entscheidet das Los.

Alle Unterlagen zum Baugebiet und zu den Doppelhausplätzen sind unter http://www.erbach-donau.de/wohnbau abrufbar.

 

Bei der Ausschreibung dieser Grundstücke handelt es sich nicht um ein Verfahren nach der Verdingungsordnung für Bauleistungen (VOB), Verdingungsordnung für Leistungen (VOL) und Vergabeordnung für freiberufliche Leistungen (VOF). Es handelt sich um die Aufforderung zur Abgabe eines Kaufangebots. Die Entscheidung über die Vergabe des Grundstücks trifft der Gemeinderat der Stadt Erbach.

 

Petra Schnierer                Janina Rodi

Geschäftsführung Baulanderschließungsgesellschaft Erbach mbH


Richtlinien und Vorschriften
Ausschreibung Doppelhausgrundstücke
Musterkauvertrag
Lageplan


Bebauungsplan Schellenberg
Plan
Textteil 
Begründung
Geruchsgutachten
Artenschutzgutachten
Verkehrsgutachten


Bebauungsplan Merzenbeund III
Plan
Textteil
Begründung
Umweltbericht
Artenschutz
Artenschutzgutachten






Luftbild Schellenberg



Wohnbauplätzen für Einfamilienhäuser im Baugebiet Schellenberg/Merzenbeund III in Erbach

 

Das Vergabeverfahren ist abschlossen. Es wurden alle 40 verfügbaren Einfamilienhausgrundstücke wurden zum Preis von 270 €/m² verkauft. Es besteht derzeit für Privatpersonen keine Möglichkeit, sich auf Bauplätze zu bewerben.

 



Richtlinien und Vorschriften

Bauplatzvergaberichtlinie für Wohnbauplätze
Musterkaufvertrag für das Baugebiet Schellenberg
Musterkaufvertrag für das Baugebiet Merzenbeund III
Verkaufsbeschluss Gemeinderat am 23.05.2022



Grundstücke
Lageplan Schellenberg
Lageplan Merzenbeund III
Grundstücksliste


Vorlagen für Nachweise 

Finanzierungsbestätigung
Nachweis Erwerbstätigkeit


Bebauungsplan Schellenberg
Plan
Textteil 
Begründung
Geruchsgutachten
Artenschutzgutachten
Verkehrsgutachten


Bebauungsplan Merzenbeund III
Plan
Textteil
Begründung
Umweltbericht
Artenschutz
Artenschutzgutachten




Interessentenliste

Jetzt in Interessentenliste eintragen! Tragen Sie sich jetzt in die Interessentenliste ein um bei neuen Baugebieten benachrichtigt zu werden. Der Eintrag auf der Interessentenliste stellt noch keine Berwebung oder Reservierung für einen Bauplatz dar.

https://www.baupilot.com/erbach-donau

 
Information

Kontakt

Bauland-Erschließungs-
gesellschaft Erbach mbH
Erlenbachstraße 50
89155 Erbach


Janina Rodi
Erlenbachstr. 20, 2. OG
Telefon 07305 . 96 76 – 27
bauland@erbach-donau.de

 

Petra Schnierer
Erlenbachstr. 20, 2. OG
Telefon 07305 . 96 76 – 20
bauland@erbach-donau.de

 

Stadt Erbach
Bauleitplanung
Erlenbachstraße 50
89155 Erbach

Uwe Gerstlauer
Zimmer 006
Telefon 07305 . 96 76 – 46
gerstlauer@erbach-donau.de

Ortsverwaltungen
Bach
Dellmensingen
Donaurieden
Ersingen
Ringingen