Rechtsverbindliche Bebauungspläne
Hier stellen wir Ihnen die in Erbach geltenden, rechtsverbindlichen Bebauungspläne zur Verfügung.
Über unser Geo-Informationssystem ("Bürger-GIS") können die Geltungsbereiche der Bebauungspläne angezeigt werden. Ebenso können hier Plandokumente abgerufen werden (Kurzanleitung zum Aufruf und zur Bedienung des "Bürger-GIS").
Hinweis
Teilweise werden Bebauungspläne mehrfach fortgeschrieben und geändert. Im BürgerGIS können jeweils nur die Dokumente aus dem jüngsten Verfahren abgerufen werden, obwohl die ursprünglichen Planunterlagen teilweise weiiterhin gelten. Die vollständigen Dokumente zu den einzelnen Bebauungsplänen können Sie im PDF-Format sortiert nach Stadtteilen nachfolgend abrufen.
Hinweise
Alleinige Grundlage für verbindliche Auskünfte ist nur der Originalplan in Papierform. Durch die Digitalisierung und/oder Umwandlung der Originalpläne ins PDF-Format kann die Genauigkeit der Pläne verloren gehen. Ebenso können sich durch die Einstellungen an Ihrem Computer, Bildschirm oder Drucker Veränderungen zum Originalplan ergeben.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Umgang und das Lesen der Bebauungspläne sehr schwierig und kompliziert sein kann. So können
- für Grundstücke mehrere Bebauungspläne gelten,
- neben den Bebauungsplänen auch noch andere Satzungen, z.B. Sanierungssatzung, Veränderungssperre, usw. gelten,
- einzelne Regelungen aufgrund von Gerichtsentscheidungen oder bereits erteilten Befreiungen nicht mehr gelten,
- Teile von Bebauungsplänen mit einem andern Bebauungsplan geändert worden sein.
In der Regel sind zur Ermittlung des Regelungsinhalts des Bebauungsplans noch weitere Gesetze wie beispielsweise das Baugesetzbuch (BauGB) oder die Baunutzungsverordnung (BauNVO) hinzuzuziehen.
